Уборка снега. Кто должен очищать козырьки подъездов?

Наши читатели прислали в «Панораму столицы» сообщение с фотографиями внешнего вида одного из подъездов многоэтажки. Он выглядел устрашающе ввиду накопившихся на козырьке снега и наледи.

По словам жильцов, они звонили в аварийно-диспетчерскую службу обслуживающей организации, которая управляет домом, и сообщили о проблеме. Однако на устный сигнал предприятие не отреагировало. Наша редакция обратилась с данным вопросом в Центр «ЖКХ Контроль», где объяснили:
– В подобных случаях, если ваши звонки в АДС остаются без должного реагирования, не стесняйтесь выходить на руководство управляющей компании либо председателя ЖСК или ТСЖ – в зависимости от способа управления вашим домом. Как правило, на уровне директора или председателя любой вопрос решается в установленные жилищным законодательством сроки, предусмотренные Минимальным перечнем работ и услуг, за который управленцы жилфондом несут ответственность и могут быть подвергнуты наказанию в случае выявления нарушений.

За уборку от снега и сосулек козырьков балконов ответственность несут владельцы квартиры, установившие такой навес. При этом напомним: такие конструкции недопустимы без соответствующих разрешений либо в случае, если они не предусмотрены проектом дома. Управленцы жилфондом могут добиться от собственников жилых и нежилых помещений в доме демонтажа незаконных козырьков балконов.

Что делать, если ваша управляющая компания, ТСЖ или ЖСК на уровне аварийно-диспетчерской службы или руководства все-таки игнорирует ваши сигналы о проблемных козырьках подъездов?
На этот вопрос консультацию для наших читателей дала руководитель Службы Коми стройжилтехнадзора Ольга Микушева:
– Козырьки над подъездами, так же, как и кровли над верхними этажами дома, управленцы жилфондом обязаны чистить от снега, поскольку это общее имущество дома. Временной норматив законодательством не установлен: периодичность уборки определяется по мере ее необходимости, то есть с учетом накопления снежных масс, наледи или сосулек.

По словам Ольги Михайловны, за неисполнение этой обязанности управленцы жилфондом могут быть привлечены к ответственности в виде административного штрафа, а также к уголовной в случае причинения вреда здоровью и жизни (если, не дай Бог, от обрушения с кровли дома или с козырька подъезда снежных масс пострадают люди). Если же от рухнувшей с кровли глыбы снега или сосулек пострадает имущество (например, припарованный во дворе автомобиль и пр.), владелец вправе истребовать от управленцев жилфондом компенсацию за понесенный материальный ущерб.

Лариса ЕЖЕЛИК